益民國小透天厝  大里買屋 / 大里買房 - 台中好屋推薦屋主大降百萬全新裝潢四套房美透天車庫停車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2180 萬~~1980 萬 (含車位價)
參考單價：58.25 萬/坪
地址：台中市大里區益民路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4+3房(室) 5衛 2陽台 1廚房
總坪數：33.99 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.99 坪
土地面積：26.62 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：益民國小立人高中
鄰近公園：德芳兒童公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋找「家庭自居」或「投資收租」的買家來說，具備相當的吸引力。其位於大里核心生活圈，鄰近學校與交通幹道，居住便利性極高，且 4 房 5 衛的配置能有效滿足大家庭需求或分割出租的收益潛力。

是否值得購買： 建議在確認產權無虞的前提下，值得列入優先觀看的清單。

主要理由：

性價比優勢：總價接近 2000 萬但包含整棟與車庫，單價約 58 萬/坪，在該區域的透天市場中具有競爭力，加上屋主降價訊息顯示出出售意願，有進一步議價空間。
即住性高：全新翻修省去了購屋後最耗時費力的裝修階段，適合急於入住者。
需謹慎之處：由於標示「總坪數是否包含車位」為否，務必在洽談階段要求確認車庫產權合法性與土地分攤面積，避免未來法律糾紛。若驗屋確認結構安全無虞，則是一處高價位的優質資產。

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